Um campo desgastado é, regra geral, uma superfície cansada sobre uma base perfeitamente funcional. O alcatrão fica frágil e solta gravilha, o betão pintado desgasta-se nas zonas de maior tráfego, e ambos ficam escorregadios quando molhados. Nada disso significa que o solo por baixo cedeu.
O pavimento modular assenta sobre qualquer superfície dura existente, pelo que na maioria dos casos renovar significa cobrir o que está lá e não remover nada. É a diferença entre uma grande obra e um trabalho perfeitamente gerível.
A sua base está em condições?
Quatro perguntas, por ordem de probabilidade de o impedir de avançar.
- Está estruturalmente sã? Fissuras capilares não são problema. Uma fissura com desnível, ou que se tenha movido no último ano, é um problema de base — cobri-la com pavimento modular esconde-a em vez de a resolver.
- Drena bem? A água deve escoar da laje em vez de se acumular. O pavimento modular deixa a água passar, por isso o que está por baixo precisa de ter para onde a encaminhar.
- É suficientemente plana? As placas modulares compensam pequenas ondulações sem dificuldade. O que não conseguem é dissimular uma depressão que retém água ou uma saliência que levanta uma placa.
- É suficientemente grande? Esta é a questão que as pessoas se esquecem. A laje existente define o tamanho do campo, a menos que a amplie — e se foi construída para outra finalidade, pode não se adequar ao traçado que pretende.
O que ganha ao colocar pavimento modular
Agarre consistente em qualquer condição, húmida ou seca — que é geralmente o motivo pelo qual um campo de alcatrão antigo cai em desuso. Alguma absorção de impacto, que se torna cada vez mais importante à medida que os utilizadores envelhecem. E uma superfície em que uma secção danificada se substitui, em vez de se remendar.
Permite também repor as marcações corretamente. Num campo repintado, as linhas antigas costumam transparece; num campo com pavimento modular, o traçado é construído a partir das próprias placas, pelo que um campo de basquetebol com linhas apagadas pode renascer como um espaço multifuncional bem definido.
O que não resolve
Drenagem mal concebida desde o início. Solo instável. Uma laje com tamanho errado ou mal posicionada. Cobrir qualquer um destes problemas com pavimento modular apenas adia o inevitável — o problema original reaparece, normalmente com placas a levantar sempre no mesmo sítio.
Se a superfície existente apresenta movimentos visíveis, peça uma avaliação da base antes de gastar qualquer coisa numa nova superfície.
Relva e outras superfícies que não servem de base
O pavimento modular exige uma base dura e plana. Não pode ser instalado sobre relva, terra ou gravilha solta, porque não há nada firme contra o qual o conjunto encaixado possa apoiar, e a superfície irá mover-se sob os pés.
Vale a pena ser claro sobre este ponto, porque o pavimento modular é por vezes descrito como se pudesse ser instalado em qualquer lado. Pode ser instalado sobre quase qualquer superfície dura em bom estado — o que é uma afirmação bem diferente.
Perceber se vale a pena
Compare com o que gastaria de outra forma. Revestir alcatrão com alcatrão novo é mais barato por metro quadrado, mas devolve-lhe exatamente a mesma superfície que o desiludiu. O pavimento modular custa mais no imediato, mas transforma o campo: agarre consistente, secções substituíveis, marcações corretas e sem necessidade de repintura.
O tamanho já está definido pela sua laje, por isso pode calcular o custo com rigor antes de se comprometer com qualquer coisa.