Costo di un campo da basket in Francia

Un campo da basket modulare in Francia parte da circa 2.500 € per un campo chiavi in mano su una soletta esistente fino a circa 24.000 € per un mezzo campo da giardino costruito da zero. Le superfici e il canestro hanno prezzi di listino che non cambiano tra Lione e Lille. Il terrassement sottostante sì, ed è di solito la voce più pesante del preventivo.

I valori indicati sono al netto di TVA, salvo diversa indicazione, perché è così che un imprenditore vi presenterà il suo devis.

Costo della superficie e delle attrezzature

Le piastrelle hanno un prezzo al metro quadro di 35-55 €: Super X nella fascia bassa e Dynamic Pro II in quella alta.

Attrezzatura: un canestro interrato MegaSlam 60 costa 2.900-3.800 €, un MegaSlam 72" 4.100-5.300 €, un'illuminazione da canestro 950-1.400 € e una rete ferma-pallone 470-820 €. La recinzione è la voce con il range più ampio nell'intera costruzione del campo, da 1.700 a 4.600 €, perché dipende interamente dall'altezza e dalla lunghezza del perimetro.

I lavori di scavo e fondazione: la voce che varia davvero

Calcolate 45-85 € al m² per una soletta in calcestruzzo fornita e posata: Île-de-France e Costa Azzurra si collocano nella parte alta di questa fascia, gran parte dell'ovest e del centro rurale nella parte bassa.

Per un campo da basket 3x3 di 165 m² si tratta di circa 7.400-14.000 €, una cifra paragonabile a tutto il resto della costruzione messo insieme.

Potete evitarlo del tutto se disponete già di una soletta in calcestruzzo solida e livellata. Le piastrelle si posano direttamente senza adesivo, ed è per questo che un campo chiavi in mano su una terrazza esistente è il campo più economico che possiate realizzare.

Due fattori fanno salire un preventivo in Francia:

• Pendenza. Un giardino in pendenza richiede sbancamento e rinterro o la costruzione di un muro di contenimento, con costi da muratura anziché da semplici movimenti terra.
• Accesso. Un giardino raggiungibile solo passando dall'interno modifica i mezzi che un terrassier può portare in cantiere, e il trasporto del calcestruzzo a mano viene addebitato di conseguenza.

Richiedete un devis piuttosto che una estimation. Un devis firmato vincola il prezzo contrattualmente ed è il documento che rende comparabili tre preventivi.

TVA

L'aliquota ordinaria della TVA è del 20% e i prezzi al consumo la includono normalmente. Su un'opera da 20.000 € l'imposta è di circa 4.000 €, quindi verificate sempre se una cifra è HT (IVA esclusa) o TTC (IVA inclusa) prima di confrontare due preventivi: la stessa impresa può presentare entrambi i formati a seconda dell'interlocutore.

In Francia esiste un'aliquota ridotta del 10% per i lavori di miglioramento su immobili residenziali con più di due anni, ma le superfici sportive e da giardino esterne ne sono generalmente escluse. Vale la pena porre la domanda all'installatore per iscritto anziché dare per scontata una risposta: su una fattura di movimenti terra da 12.000 € la differenza è di circa 1.200 €.

Autorizzazioni

La maggior parte dei campi in giardino non richiede alcun titolo abilitativo edilizio per la superficie in sé, poiché un campo piano a livello del suolo viene assimilato a una terrasse de plain-pied. La recinzione è l'eccezione più comune: molti comuni richiedono una déclaration préalable per qualsiasi clôture. Il quadro completo, compreso il PLU e i settori tutelati, è nella guida ai titoli abilitativi edilizi in Francia.

Mettete in conto i tempi più che i costi: una déclaration préalable richiede un mese per l'istruttoria, due quando è coinvolto l'Architecte des Bâtiments de France.

Tre esempi concreti

Area del pitturato su terrazza esistente: 2.500-4.200 €. Area del pitturato estesa, soletta esistente in buone condizioni, piastrelle Super X posate senza impresa, canestro a muro. Nessun movimento terra.

Mezzo campo in giardino: 14.000-24.000 €. Campo da basket 3x3 di 15 x 11 m, nuova soletta realizzata da un terrassier locale, piastrelle Dynamic Pro II, MegaSlam 60 interrato. Circa la metà del totale riguarda la base.

Campo da club: 22.000-38.000 €. Mezzo campo con specifiche NBA, posa professionale, canestro da 72", illuminazione e rete ferma-pallone, segnature personalizzate per uso condiviso. I club affiliati a una fédération dovrebbero informarsi sui finanziamenti per l'attrezzatura tramite l'Agence nationale du Sport prima di impegnarsi: la misura non si applica alle abitazioni private.

Cosa viene spesso tralasciato

• Drenaggio dove il terreno non assorbe l'acqua. Valutazione in loco.
• Consegna, con costi maggiorati per la Corsica e i DOM.
• Ripristino del prato e delle piante disturbate dai lavori.
• Illuminazione serale, che richiede la posa di un cavidotto prima della realizzazione della base. Consultate la guida all'illuminazione.

Ottenere un preventivo preciso

Definite dimensioni, superficie e attrezzatura nel designer 3D, poi portate quella specifica a due o tre terrassiers locali per la soletta. La componente di prodotto del prezzo smette di variare, e la parte variabile è quella su cui potete fare gara.

I costi nel resto d'Europa e i fattori che li influenzano: quanto costa un campo da basket in Europa.