Custo de um campo de basquetebol nos Países Baixos

Um campo de basquetebol modular nos Países Baixos custa desde cerca de €2.600 para um campo de área restrita em pavimento existente até €26.000 para um meio-campo de jardim construído de raiz. Tiles e cestos são preços de catálogo, iguais em Groningen e em Maastricht. O que varia é o grondwerk, e nos Países Baixos isso significa dois aspetos que quase nenhum outro país precisa de considerar: o que o terreno aguenta e para onde vai a água da chuva.

Os valores excluem btw salvo indicação em contrário, tal como constará numa prijsopgave para uma empresa.

Custo do pavimento e do equipamento

Os tiles custam €35-55 por m², com o Super X na extremidade inferior e o Dynamic Pro II na superior.

Um cesto de enterrar MegaSlam 60 custa €2.900-3.800, um tabela de 72" €4.100-5.300, um foco montado no cesto €950-1.400, uma rede de contenção de bolas €470-820 e vedação €1.700-4.600.

Trabalhos de fundação, solo mole e água acumulada

Conte com €55-105 por m² para uma base fornecida e instalada, o que está no topo da escala europeia. A região de Randstad lidera; o leste e o sul são mais baratos.

Dois fatores específicos dos Países Baixos explicam-no.

Subsolo mole. Grande parte do país assenta em turfa e argila mole, que assentam. Uma laje colocada diretamente sobre turfa vai mover-se, e um campo que se move abre juntas. A solução habitual é uma cama de areia estabilizada e devidamente compactada (zandbed) sob a laje, e em solos verdadeiramente problemáticos os trabalhos de engenharia vão ainda mais longe. Uma análise do solo antes de orçamentar qualquer coisa é um seguro barato: a diferença entre uma boa base e uma má é invisível até ao segundo inverno.

Lençol freático elevado. A drenagem não é um pormenor secundário. O pavimento modular ajuda, porque uma placa de grelha aberta drena por baixo em vez de escoar para a borda, mas a base tem igualmente de permitir que a água vá para algum lado.

Para um campo de basquetebol 3x3 de 165 m², orçamente €9.100-17.300 para a base, frequentemente mais do que tudo o que é colocado por cima.

Se já dispõe de pavimento ou betão sólido e nivelado, as placas assentam diretamente sobre ele e toda esta secção desaparece do seu orçamento. Num terreno típico neerlandês, é a maior poupança disponível.

Águas pluviais e superfície impermeável: verifique antes de comprar

Esta é a armadilha específica dos Países Baixos. Um campo é verharding, ou seja, superfície impermeável, e muitos municípios regulamentam-na atualmente.

• Um número crescente de gemeenten exige que as águas pluviais se infiltrem no próprio terreno em vez de serem encaminhadas para o esgoto, ao abrigo de uma hemelwaterverordening local. Isso pode implicar uma caixa de infiltração ou reservatório de gravilha sob ou ao lado do campo, o que representa uma linha real no orçamento.
• Alguns municípios e waterschappen aplicam também a política no sentido inverso, com subsídios para remoção de pavimento e criação de espaços verdes no jardim. Acrescentar 165 m² de superfície impermeável pode fazer perder um apoio ao qual de outra forma teria direito e, em alguns locais, afeta taxas locais.

Nenhum dos dois é caro de resolver na fase de projeto, mas ambos são caros de descobrir depois. Faça duas perguntas ao gemeente antes de encomendar: este projeto precisa de licença, e as águas pluviais têm de ficar no terreno?

btw

A taxa normal de btw é de 21%, a mais elevada dos principais mercados desta comparação. Uma obra de €20.000 implica cerca de €4.200 de imposto. Os preços ao consumidor normalmente incluem-no e os orçamentos para empresas normalmente excluem-no, por isso confirme qual dos casos se aplica antes de comparar dois valores.

A taxa reduzida de 9% abrange determinados trabalhos em habitações com mais de dois anos, mas não se aplica a superfícies desportivas em jardim. Pergunte em vez de presumir.

Licenciamento

Um campo ao nível do solo é geralmente vergunningvrij ao abrigo da Omgevingswet, pelo que não é necessária qualquer omgevingsvergunning para a superfície. A vedação acima de uma determinada altura, e qualquer intervenção em zonas protegidas, é onde surge a necessidade de licença. Os detalhes constam do guia de licença de obras nos Países Baixos.

A profundidade de gelo é menor aqui do que na Alemanha, mas a fundação de um cesto ainda requer cerca de 60 cm para ficar em segurança.

Três projetos concretos

Campo de área em pavimento existente, €2.600-4.400. Campo de área alargado, superfície existente em bom estado, placas Super X colocadas pelo próprio, cesto fixado à parede. Sem trabalhos de fundação nem questões de drenagem.

Meio-campo de jardim, €16.000-26.000. Campo de basquetebol 3x3, nova base em cama de areia compactada, placas Dynamic Pro II, MegaSlam 60 de enterrar. Bem mais de metade do total fica abaixo do solo.

Campo para clube ou escola, €24.000-40.000. Meio-campo à especificação NBA, instalação profissional, cesto de 72", iluminação e rede, marcações para uso partilhado. Os clubes devem perguntar ao gemeente sobre cofinanciamento municipal de instalações desportivas, comum a este nível e não aplicável a habitações particulares.

O que costuma ficar de fora

• Sistemas de infiltração, quando exigidos pelo gemeente.
• Investigação geotécnica, pouco dispendiosa e aconselhável em terrenos de turfa ou de aterro.
• Reposição de relvado e plantações.
• Uma calha para iluminação, instalada antes da base. Consulte o guia de iluminação.

Obter um valor preciso

Defina as especificações no designer 3D, esclareça a questão das águas pluviais junto da gemeente e, depois, lance o concurso para a base localmente com o requisito de drenagem indicado no pedido de orçamento. Este último detalhe é o que impede que três orçamentos descrevam três obras diferentes.

Custos no resto da Europa e o que determina as diferenças: quanto custa um campo de basquetebol na Europa.