Custo de um campo de basquetebol na Alemanha

Um campo de basquetebol modular na Alemanha custa entre cerca de 2.600 € para um campo de chave numa laje existente e 26.000 € para um meio-campo no jardim construído de raiz. Os pavimentos e os cestos têm preços de catálogo que não variam entre Hamburgo e Munique. As Erdarbeiten subjacentes variam consideravelmente, e as construções alemãs têm um requisito extra que a maioria dos outros países não impõe: as fundações têm de atingir a profundidade abaixo da linha de gelo.

Os valores excluem MwSt salvo indicação em contrário, que é a forma como um Angebot os apresenta normalmente.

Custo do pavimento e do equipamento

Os tiles custam €35-55 por m², com o Super X na extremidade inferior e o Dynamic Pro II na superior.

Um cesto de enterrar MegaSlam 60 custa €2.900-3.800, um tabela de 72" €4.100-5.300, um foco montado no cesto €950-1.400, uma rede de contenção de bolas €470-820 e vedação €1.700-4.600.

Obras de terraplanagem e o requisito de profundidade anti-gelo

Conte com 55-100 € por m² para uma laje fornecida e instalada. Munique, Estugarda e Frankfurt situam-se no topo dessa banda; grande parte do leste e do norte situa-se na base. Para um campo de basquetebol 3x3 de 165 m², isso representa 9.100-16.500 €.

As obras de terraplanagem na Alemanha ficam acima da média europeia por dois motivos: a mão de obra é mais cara e as especificações exigem maior profundidade.

A fundação do cesto deve atingir a profundidade anti-gelo, frostfreie Tiefe, geralmente considerada como 80 cm em grande parte do país e mais profunda nas regiões alpinas e orientais. Uma fundação superficial será levantada pelo gelo ao longo de alguns invernos, e um poste deslocado deixa a tabela fora de prumo. Esta é a forma mais comum de falha numa construção barata de campo na Alemanha, e é invisível no dia em que fica concluída.

A própria laje necessita de uma camada de base resistente ao gelo, uma Frostschutzschicht compactada sob o betão, o que acrescenta profundidade, agregado e remoção de entulho. Preveja o custo da escavação, não apenas do betão.

Peça um Angebot por escrito. Um Kostenvoranschlag é uma estimativa e pode legalmente ser ultrapassado numa margem moderada; um Angebot é uma proposta firme.

MwSt e uma dedução fiscal que vale a pena reclamar

A MwSt padrão é de 19%. Os preços ao consumidor normalmente incluem-na; os orçamentos para empresas normalmente não, por isso confirme qual dos casos se aplica antes de comparar.

Mais relevante: o §35a EStG permite a um agregado familiar privado deduzir 20% do elemento de mão de obra de serviços de artesãos na própria habitação, sobre mão de obra até 6.000 € por ano, um máximo de 1.200 € no imposto sobre o rendimento. As obras de terraplanagem num campo no jardim qualificam como Handwerkerleistungen. Dois requisitos são importantes e ambos apanham as pessoas de surpresa:

• A fatura deve separar a mão de obra dos materiais. Peça-o dessa forma desde o início; uma soma global não pode ser repartida posteriormente.
• O pagamento deve ser feito por transferência bancária. Os pagamentos em numerário estão completamente excluídos, sem exceções.

Numa fatura de obras de 12.000 € com, por exemplo, 6.000 € de mão de obra, isso corresponde aos 1.200 € completos. É a maior poupança individual disponível numa construção de campo na Alemanha e não custa nada além de pedir a fatura no formato correto.

Licenciamento

Um campo plano ao nível do solo normalmente não necessita de Baugenehmigung, mas a legislação urbanística é definida por Bundesland e os limites diferem genuinamente. As vedações (Einfriedung) e os afastamentos às estremas (Abstandsflächen) são os fatores mais comuns que obrigam a licenciamento. Os detalhes constam do guia de licenciamento de construção na Alemanha.

Consulte o Bauamt antes de encomendar. Em alguns Länder, um campo próximo de uma estrema necessita do consentimento do vizinho, e essa conversa é melhor ter cedo.

Três projetos concretos

Campo de chave numa laje existente, 2.600-4.400 €. Campo de chave alargado, betão existente em boas condições, painéis Super X em autoinstalação, cesto de parede.

Meio-campo no jardim, 16.000-26.000 €. Campo de basquetebol 3x3, laje nova com camada de base anti-gelo, painéis Dynamic Pro II, MegaSlam 60 enterrado numa fundação de 80 cm. A camada de base representa mais de metade do custo.

Campo para clube ou escola, 24.000-40.000 €. Meio-campo às especificações NBA, instalação profissional, cesto de 72", iluminação e rede. Os projetos do setor público devem consultar o seu Land sobre os programas de financiamento Sportstättenbau, que existem na maioria dos Bundesländer e não se aplicam a habitações privadas.

O que costuma ficar de fora

• Remoção de entulho. Uma escavação mais profunda significa mais material para remover, cobrado por tonelada.
• Drenagem quando o terreno não absorve água.
• Reposição de relvado e plantações.
• Uma calha para iluminação, que deve ser colocada antes da camada de base, consulte o guia de iluminação.

Obter um valor preciso

Defina a especificação no designer 3D e depois consulte empreiteiros locais para orçamentação da laje, indicando a profundidade anti-gelo no pedido. Pedir a três empreiteiros que orçamentem a mesma profundidade especificada é a única forma de garantir que os valores são comparáveis.

Custos no resto da Europa e o que determina as diferenças: quanto custa um campo de basquetebol na Europa.