Košarkaški tereni za klubove i lokalne uprave

Klub ili lokalna uprava ne kupuje teren kao što to radi domaćinstvo. Novac je tuđi, odluka mora da preživi odbor, a teren mora da ostane upotrebljiv i kada svi koji su ga odobrili odu dalje. To menja koje su pitanje ključna, a cena sama po sebi nije ni blizu vrha liste.

Ovaj vodič prati redosled kroz koji stvarno mora da prođe odbor kluba ili službenik lokalne samouprave. Za specifikacije karakteristične za škole, visine koševa prema uzrastu, nadzor i inspekcijske režime, pogledajte kupovinu košarkaških koševa za škole i obrazovne ustanove.

Počnite od korisnika, ne od terena

Najčešći razlog zbog kojeg objekat razočara jeste što niko unapred nije zapisao ko će ga koristiti i kada.

Dođite do konkretnih brojeva: broj termina nedeljno, broj igrača po terminu, uzrasna struktura i koliko od tih termina je rezervisano, a koliko slobodnog pristupa. Ta jedna tabela odlučuje o gotovo svemu što sledi: veličini, kategoriji podloge, tome da li je rasveta neophodna ili samo poželjna, da li je ograđivanje potrebno i da li teren mora da posluži i za netbol i mali fudbal.

Ona takođe određuje da li je projekat podoban za finansiranje. Gotovo svaki izvor granta traži broj učesnika, a prijava koja to ne može da odgovori nije konkurentna.

Višenamenski teren je obično pravi odgovor

Klubu sa jednim terenom ili lokalnoj samoupravi sa jednom lokacijom teško je opravdati podlogu namenjenu samo jednom sportu.

Pretrpanost linijama je pravi rizik. Četiri sporta obeležena na jednom terenu u četiri intenzivne boje postaju nečitljiva za sva četiri. Uobičajeni kompromis je jedan dominantni sport u punom kontrastu, a ostali u nižem kontrastu, i to se mora odlučiti u fazi projektovanja, ne u fazi obeležavanja.

Finansiranje

Retko iz jednog izvora. Većina realizovanih projekata kombinuje dva ili tri.

• Programi nacionalnih sportskih agencija i saveza. Većina evropskih zemalja finansira sportske objekte kroz nacionalnu sportsku agenciju ili košarkaški savez. Obično se zahtevaju sopstvena sredstva, registrovana organizacija i obaveza korišćenja u zajednici.
• Kapitalni budžeti lokalnih samouprava. Sporiji, godišnji ciklusi, i upravo zbog toga rok isporuke projekata lokalnih samouprava traje godinama, a ne mesecima.
• Doprinosi investitora. Kada obližnja stambena izgradnja nosi obavezu ulaganja u zajedničke sadržaje.
• Grantovi lutrija i fondacija. Konkurentni, i obično vezani za rezultate u participaciji, a ne za samu imovinu.
• Rezerve kluba, prikupljanje sredstava i sponzorstvo. Često je to element sopstvenog učešća koji ostali izvori zahtevaju.

Dve praktične napomene. Sopstveno učešće je ograničavajući faktor, ne ukupan iznos: projekat od 40.000 € sa grantom od 50% zahteva 20.000 € u kasi pre nego što iko nešto potpiše. A rokovi grantova retko se podudaraju sa građevinskim sezonama, pa teren finansiran u jesen možda neće moći da se gradi do proleća, što treba izreći naglas pre nego što stigne pismo o dodeli sredstava.

Nabavka

Bez obzira na pravila praga, tri navike čine da ceo proces funkcioniše.

Definišite zahtevane performanse, ne brendove. Specifikacija koja imenuje proizvod jednog proizvođača poziva na osporavanje i sužava izbor. Navedite zahteve za performanse, klasifikaciju površine, odskok lopte, otpornost na proklizavanje, standard opreme, garantni rok, i pustite dobavljače da ih ispune.

Razdvojite zemljane radove od postavljanja površine. Reč je o različitim zanatima s različitim lokalnim tržištima. Kada su spojeni, plaćate maržu glavnog izvođača na beton; kada su razdvojeni, možete da raspišete tender za temelj kod tri lokalne firme dok cena površine ostaje fiksna. Na projektu od 40.000 € ovo je najveća ušteda kojom možete da upravljate.

Uz tender tražite i podatke o troškovima tokom celog životnog veka. Nabavna cena, očekivani vek trajanja, godišnji pregled, potrošni materijal i interval obnove površine terena. Ponuda koja ne može da pruži te podatke nudi samo cenu, a ne kompletan objekat.

Standardi koje treba navesti

Navođenje standarda u specifikaciji je ono što ponude čini uporedivim.

• EN 14877, sintetičke površine za otvorene sportske površine. Osnovna specifikacija površine.
• EN 1270, košarkaška oprema: funkcionalni i bezbednosni zahtevi za koševe.
• EN 12193, sportska rasveta, koja propisuje potrebne nivoe prema klasi igre. Klub koji igra zvanična takmičenja zahteva višu klasu nego teren za rekreativnu upotrebu; navođenje klase je jeftinije od navođenja vrednosti u luksima i nadanja u najbolje.
• FIBA dimenzije kada je predviđeno takmičarsko igranje. Teren izgrađen 5% ispod propisanih mera ne može da ugosti zvaničnu utakmicu, a to se otkriva kasno.

Tražite pisanu izjavu o usklađenosti, a ne samo naznaku, i čuvajte te izjave uz dokumentaciju objekta. Osiguravači i revizori će je tražiti.

Šta se najčešće zaboravi

• Zadržavanje lopte unutar terena. Najčešća primedba nakon primopredaje na javnim terenima, a na fazi projektovanja košta malo.
• Rasveta i kanalice za kablove. Korišćenje u večernjim satima čini najveći deo upotrebljivih sati tokom severnjačke zime, a kanalice moraju biti postavljene pre temelja. Naknadno ugradnjom morate podizati teren, pogledajte vodič za rasvetu.
• Pristup i skladištenje. Gde se čuva oprema i ko je otvara.
• Odgovornost za odrzavanje. Ko čisti, pregledа, dotezuje i popravlja teren, i iz čijeg budžeta. Grantovi grade objekte, ali ih retko održavaju.
• Antisocijalno korišćenje. Ograničenje vremena rada rasvete i procedura zatvaranja lakše se projektuju unapred nego što se naknadno uvode pod pritiskom komšija.

Realan plan realizacije

1. Plan korišćenja, treninzi, broj korisnika, uzrast, način rezervacije.

2. Izlazak na teren i merenje, nivoi terena, stanje tla, odvodnjavanje, pristup, komunalna infrastruktura.

3. Idejno rešenje i plan troškova, uključujući troškove tokom celog životnog veka.

4. Obezbeđivanje finansiranja, i zatvaranje razlike u sufinansiranju.

5. Nabavka, zemljani radovi i postavljanje površine na odvojenim tenderima.

6. Izgradnja, najpre zemljani radovi i temelji, sušenje, pa površina i oznake.

7. Primopredaja, izjave o usklađenosti, raspored pregleda, plan odrzavanja, imenovan vlasnik.

Koraci 1 i 4 traju najduže i to su ona dva koja se najčešće preskakuju. Projekat koji počne od koraka 3 obično se na kraju vrati na korak 1, pošto je već potrošio honorare za projektovanje.

Sledeći koraci

OnCourt isporučuje modularnu površinu i košarkaška oprema klubovima, opštinama i školama širom Evrope, uključujući ugradnju na postojeći asfalt bez potpune obnove površine terena.

Koristite 3D dizajner da osmislite raspored i dobijete troškove za specifikaciju, ili nas kontaktirajte u vezi sa terenом. Za detalje o troškovima i dozvolama po zemljama, počnite s koliko košta košarkaški teren u Evropi.