Costul unui teren de baschet în Germania

Un teren de baschet modular în Germania costă de la aproximativ 2.600 € pentru o zonă de fault pe o placă existentă și până la 26.000 € pentru un teren de baschet în grădină, jumătate de teren, construit de la zero. Suprafețele și coșurile sunt prețuri de catalog care nu diferă între Hamburg și München. Erdarbeiten de dedesubt variază considerabil, iar construcțiile din Germania au o cerință suplimentară față de alte țări: fundațiile trebuie să coboare sub linia de îngheț.

Sumele nu includ MwSt dacă nu se specifică altfel, aceasta fiind prezentarea obișnuită într-un Angebot.

Cât costă suprafața și echipamentul

Dalele costă 35-55 € per m², Super X la limita inferioară și Dynamic Pro II la cea superioară.

Un inel încorporat în sol MegaSlam 60 costă 2.900-3.800 €, un panou de 72" costă 4.100-5.300 €, un spot montat pe inel costă 950-1.400 €, o plasă de oprire a mingii costă 470-820 €, iar împrejmuirea costă 1.700-4.600 €.

Lucrări de terasament și cerința privind adâncimea de îngheț

Calculați 55-100 € per m² pentru o placă furnizată și instalată. München, Stuttgart și Frankfurt se situează la limita superioară a acestui interval; mare parte din est și nord se află la limita inferioară. Pentru un teren de baschet 3x3 de 165 m², aceasta înseamnă 9.100-16.500 €.

Lucrările de terasament din Germania depășesc media europeană din două motive: manopera este mai scumpă, iar specificațiile presupun o adâncime mai mare.

Fundația stâlpului trebuie să ajungă la adâncimea fără îngheț, frostfreie Tiefe, considerată în general 80 cm în cea mai mare parte a țării și mai mult în regiunile alpine și din est. O fundație insuficient de adâncă va fi ridicată de înghețul solului după câțiva ierni, iar un stâlp deplasat scoate panoul din verticalitate. Aceasta este cea mai frecventă cauză de eșec a unui teren de baschet ieftin construit în Germania și este invizibilă în ziua în care se termină lucrarea.

Placa în sine necesită un strat suport rezistent la îngheț, un Frostschutzschicht compactat sub beton, care adaugă adâncime, material granular și evacuarea pământului excavat. Includeți în buget și săpătura, nu doar betonul.

Solicitați un Angebot scris. Un Kostenvoranschlag este o estimare și poate depăși legal suma indicată cu o marjă modestă; un Angebot este o ofertă fermă.

MwSt și o reducere fiscală care merită valorificată

MwSt-ul standard este de 19%. Prețurile pentru consumatori îl includ de obicei, iar ofertele pentru companii de obicei nu, deci stabiliți ce fel de preț comparați înainte de a trage concluzii.

Mai important: §35a EStG permite unui gospodar privat să deducă 20% din valoarea manoperei serviciilor prestate de meșteri la propria locuință, pentru manoperă de până la 6.000 € pe an, adică maximum 1.200 € scăzuți din impozitul pe venit. Lucrările de terasament pentru un teren de baschet în grădină se califică drept Handwerkerleistungen. Două condiții contează și ambele îi surprind pe mulți:

• Factura trebuie să separe manopera de materiale. Solicitați acest lucru de la bun început; o sumă globală nu poate fi ulterior defalcată.
• Plata trebuie făcută prin transfer bancar. Plățile în numerar sunt complet excluse, fără excepții.

Pentru o factură de lucrări de terasament de 12.000 €, cu, să zicem, 6.000 € manoperă, obțineți întregul 1.200 €. Este cea mai mare economie disponibilă dintr-o singură sursă la construirea unui teren în Germania și nu costă nimic altceva decât să solicitați factura în formatul corect.

Autorizații

Un teren plat la nivelul solului nu necesită de obicei o Baugenehmigung, dar legislația în construcții este stabilită per Bundesland și pragurile diferă efectiv. Împrejmuirile (Einfriedung) și retragerea față de limitele de proprietate (Abstandsflächen) sunt motivele obișnuite de declanșare a obligației. Detaliile se găsesc în ghidul privind autorizația de construire în Germania.

Verificați la Bauamt înainte de a plasa comanda. În unele Länder, un teren amplasat aproape de limita de proprietate necesită acordul vecinului, o discuție mai bine purtată din timp.

Trei proiecte exemplu

Zona de fault pe o placă existentă, 2.600-4.400 €. Zonă de fault extinsă, beton existent în stare bună, dale Super X montate de beneficiar, coș montat pe perete.

Teren de baschet în grădină, jumătate de teren, 16.000-26.000 €. Teren de baschet 3x3, placă nouă cu strat suport rezistent la îngheț, dale Dynamic Pro II, MegaSlam 60 încastrat în sol pe o fundație de 80 cm. Baza reprezintă mai mult de jumătate din cost.

Teren pentru club sau școală, 24.000-40.000 €. Jumătate de teren la specificații NBA, instalare profesională, coș de 72", iluminat și plasă. Proiectele din sectorul public ar trebui să contacteze Land-ul lor pentru informații despre programele de finanțare Sportstättenbau, disponibile în majoritatea Bundesländer și care nu se aplică locuințelor private.

Ce tinde să lipsească din devize

• Evacuarea pământului excavat. O săpătură mai adâncă înseamnă mai mult material de transportat, facturat la tonă.
• Drenaj acolo unde solul nu absoarbe apa.
• Refacerea gazonului și a plantațiilor.
• Un tub de protecție pentru cablurile de iluminat, care trebuie instalat înainte de turnarea fundației. Consultați ghidul de iluminat.

Obținerea unei cifre exacte

Stabiliți specificațiile în designerul 3D, apoi solicitați oferte locale pentru placa de beton cu adâncimea de îngheț inclusă în cerere. Să cereți trei antreprenori să coteze aceeași adâncime specificată este singura modalitate prin care cifrele lor pot fi comparate.

Costurile în restul Europei și factorii care le influențează: cât costă un teren de baschet în Europa.