Coste de una cancha de baloncesto en los Países Bajos

Una cancha de baloncesto modular en los Países Bajos cuesta desde unos €2.600 para una zona de tres segundos sobre pavimento existente hasta €26.000 para una media cancha en jardín construida desde cero. Las losetas y los aros tienen precios de catálogo, los mismos en Groninga que en Maastricht. Lo que varía es el grondwerk, y en los Países Bajos eso implica dos factores que casi ningún otro país tiene que tener en cuenta: la capacidad portante del terreno y el destino del agua de lluvia.

Las cifras no incluyen btw salvo que se indique lo contrario, que es como se presentará una prijsopgave a una empresa.

Coste de la superficie y el equipamiento

Las losetas cuestan €35-55 por m², con Super X en la parte baja y Dynamic Pro II en la parte alta.

Una canasta empotrada MegaSlam 60 cuesta entre 2.900 y 3.800 €, un tablero de 72" entre 4.100 y 5.300 €, un foco sobre la canasta entre 950 y 1.400 €, una red parabólica entre 470 y 820 €, y el vallado entre 1.700 y 4.600 €.

Movimientos de tierra: suelo blando y aguas estancadas

Cuenta con 55-105 € por m² para una base suministrada e instalada, lo que sitúa a los Países Bajos en el extremo alto del mercado europeo. La región de Randstad es la más cara; el este y el sur resultan más económicos.

Hay dos factores propios del entorno holandés que lo explican.

Subsuelo blando. Gran parte del país descansa sobre turba y arcilla blanda, materiales que se asientan con el tiempo. Una losa colocada directamente sobre turba se moverá, y una pista que se mueve abre juntas. La solución habitual es una cama de arena estabilizada y bien compactada (zandbed) bajo la losa; en terrenos realmente problemáticos, la solución de ingeniería va más allá. Un estudio del suelo antes de presupuestar es un seguro barato: la diferencia entre una buena base y una mala es invisible hasta el segundo invierno.

Nivel freático elevado. El drenaje no es un detalle secundario aquí. El suelo modular ayuda, porque una loseta de rejilla abierta drena verticalmente en lugar de evacuar el agua hacia los bordes, pero la base igualmente tiene que tener algún destino para el agua.

Para una cancha de 3x3 de 165 m², calcula entre 9.100 y 17.300 € solo para la base, lo que con frecuencia supera el coste de todo lo que se coloca encima.

Si ya tienes un pavimento o una solera de hormigón en buen estado y bien nivelada, las losetas se colocan directamente sobre él y todo este apartado desaparece de tu presupuesto. En una parcela holandesa típica, ese es el mayor ahorro posible.

Agua de lluvia y superficie dura: consúltalo antes de comprar

Este es el punto conflictivo específico de los Países Bajos. Una pista es verharding, es decir, superficie dura, y cada vez más municipios la regulan.

• Un número creciente de gemeenten exige que el agua de lluvia se infiltre en la propia parcela en lugar de ir al alcantarillado, en virtud de una hemelwaterverordening local. Eso puede implicar la instalación de una caja de infiltración o un depósito de grava bajo la pista o a su lado, lo que supone una partida real en el presupuesto.
• Algunos municipios y waterschappen aplican también la política contraria: ofrecen subvenciones por eliminar pavimento y reverdecer el jardín. Añadir 165 m² de superficie dura puede hacer que pierdas una ayuda a la que de otro modo tendrías derecho y, en algunos casos, afecta también a determinadas tasas locales.

Ninguna de las dos cuestiones es cara de resolver desde el diseño, pero descubrirlas después sí puede serlo. Haz dos preguntas al gemeente antes de hacer el pedido: ¿necesita permiso esta obra? y ¿el agua de lluvia tiene que quedarse en la parcela?

btw

El tipo estándar de btw es del 21%, el más alto de los principales mercados de esta comparativa. En una obra de 20.000 € el impuesto asciende a unos 4.200 €. Los precios al consumidor suelen incluirlo y los presupuestos a empresas suelen excluirlo, así que confirma cuál es el caso antes de comparar dos cifras.

El tipo reducido del 9% cubre ciertos trabajos en viviendas de más de dos años de antigüedad, pero no se aplica a superficies deportivas en jardines. Pregunta en lugar de dar por sentado.

Permisos

Una pista a ras de suelo suele ser vergunningvrij en virtud de la Omgevingswet, por lo que no se necesita ninguna omgevingsvergunning para la superficie. El vallado por encima de cierta altura, y cualquier actuación en un entorno protegido, es donde puede aparecer la necesidad de permiso. Los detalles están en la guía de licencias de obras en los Países Bajos.

La profundidad de helada es menor aquí que en Alemania, pero la cimentación de una canasta sigue necesitando unos 60 cm para estar a salvo.

Tres proyectos de ejemplo

Zona de tres segundos sobre pavimento existente: 2.600-4.400 €. Zona de tres segundos ampliada, superficie existente en buen estado, losetas Super X de autoinstalación y canasta mural. Sin movimientos de tierra ni gestión de drenaje.

Media cancha en jardín: 16.000-26.000 €. Cancha de 3x3, base nueva sobre cama de arena compactada, losetas Dynamic Pro II y canasta empotrada MegaSlam 60. Más de la mitad del presupuesto total está bajo tierra.

Pista para club o colegio: 24.000-40.000 €. Media cancha con especificaciones NBA, instalación profesional, canasta de 72", iluminación, red parabálica y señalización para uso múltiple. Los clubes deberían preguntar al gemeente sobre cofinanciación de instalaciones deportivas, algo habitual a nivel municipal que no se aplica a instalaciones privadas.

Lo que suele quedar fuera del presupuesto

• Sistemas de infiltración, cuando el gemeente así lo exige.
• Estudio del suelo, que es económico y merece la pena hacer en terrenos de turba o rellenos.
• Restauración del césped y la jardinería.
• Un conducto para el cableado de iluminación, colocado antes de ejecutar la base. Consulta la guía de iluminación.

Cómo obtener un presupuesto preciso

Fija las especificaciones en el diseñador 3D, resuelve la cuestión del agua de lluvia con la gemeente y solicita presupuesto local para la base indicando el requisito de drenaje en la consulta. Ese último detalle es lo que evita recibir tres presupuestos que describen tres obras completamente distintas.

Costes en el resto de Europa y los factores que marcan las diferencias: cuánto cuesta una cancha de baloncesto en Europa.